株式会社 高組

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建設事業部

マンション改修

新築工事 / 増改築工事

コンクリート建築物は10年~15年をサイクルに改修工事を行うのが一般的です。

劣化を放置しますとコンクリートのひび割れから雨水等が進入してコンクリートを中性化させたり、内部の鉄筋が腐食して膨張し周囲のコンクリートを押し上げて爆裂させてしまいます。
また屋上防水層の劣化による水漏れが発生しますと、内部材が腐ったりカビが発生しますので早急な補修が必要です。

定期的な改修工事をすることが建築物の保護と資産価値の維持・向上、快適な居住環境の維持につながっていきます。

改修工事の手順

マンションなどの大規模修繕工事は、所有者が複数であることや、工事を住みながら行わなければならない、などの特徴があります。
従って、所有者だけではなく、賃借している人々を含めて居住者全員の協力と納得の上、進めることが最も重要です。 また、工事が専門的な分野でもあることから、ケースにより修繕委員会などの設置も必要となります。

進め方

  • 1

    見積もり依頼

    お客様のご要望等をお聞きし改修プランを作成。また改修に向けての「勉強会」を実施します。

  • 2

    調査・診断・見積

    調査を実施、診断報告書を作成し改修方針・材料を選定した後、見積書を提出いたします。

  • 3

    工事説明

    住居者やテナントの皆様に工事の概要をわかりやすくご説明いたします。

  • 4

    契約・打ち合わせ

    工事契約を交わし、工程表作成・カラーシュミレーションを行います。

  • 5

    事前準備

    住居者・テナント・近隣の皆様に工事期間のお知らせとご案内をいたします。

  • 6

    改修工事

    仮設定場組立・安全対策を実施し、劣化部補修・改修工事を開始いたします。

  • 7

    完成・引っ越し

    完了検査を実施し、仮設足場解体後、お引き渡しいたします。

  • 8

    アフターサービス

    年1回の巡回点検を実施し、お客様の大切な建物をサポートいたします。

施工実績

完成年月 平成15年 6月
 工事名  シャルム三条 管理組合
完成年月 平成15年 10月
 工事名  ライオンズマンション常盤公園管理組合
完成年月 平成15年 10月
 工事名  第二 5条ビルマンション管理組合法人
完成年月 平成15年 11月
 工事名  ロジェ513 管理組合法人
完成年月 平成17年 8月
 工事名  旭川5条ビルマンション 管理組合
完成年月 平成17年 8月
 工事名  ロジェ113 管理組合
完成年月 平成17年 10月
 工事名  ロピア東5条通 管理組合
完成年月 平成18年 6月
 工事名  ロジェ5条西町 管理組合法人
完成年月 平成18年 7月
 工事名  サバーブいずみ 管理組合
完成年月 平成18年 8月
 工事名  サーム旭町弐番館 管理組合
完成年月 平成18年 8月
 工事名  シュロス宮下 管理組合法人
完成年月 平成18年 10月
 工事名  ロジェ111 管理組合法人
完成年月 平成18年 10月
 工事名  ライオンズマンション常磐公園管理組合
完成年月 平成19年 5月
 工事名  シャルム三条 管理組合
完成年月 平成19年 7月
 工事名  ライオンズガーデン旭川常磐公園管理組合
完成年月 平成19年 12月
 工事名  フェアモントカネヒロ 管理組合
完成年月 平成20年 2月
 工事名  ロジェ7・6 管理組合
完成年月 平成20年 5月
 工事名  ロピアアリーナスクエア 管理組合
完成年月 平成20年 6月
 工事名  ロピア大町 管理組合
完成年月 平成20年 6月
 工事名  ロジェシェルト4・1 管理組合
完成年月 平成20年 8月
 工事名  ロピア8条通 管理組合
完成年月 平成20年 11月
 工事名  ロジェ山下通 管理組合
完成年月 平成21年 7月
 工事名  リーセント1条通 管理組合
完成年月 平成21年 7月
 工事名  ライオンズガーデン旭川常磐公園管理組合
完成年月 平成21年 10月
 工事名  ロジェシェルト4・1 管理組合
完成年月 平成22年 7月
 工事名  ロピア大町 管理組合
完成年月 平成22年 8月
 工事名  ロピア永山環状通 管理組合